Ex Clinica Dermatologica, Genova
Dati immobile
Portafoglio: student housing
Regione: Liguria
Provincia: Genova
Comune: Genova
Scheda: GEB0343
Ambito: urbano
Indirizzo: via Benedetto XVI, 7
Epoca di costruzione: n.d.
Superficie fondiaria: n.d.
Superficie lorda: 3.507 mq
Provvedimenti di tutela e vincoli: n.d.
Descrizione
La Clinica Dermatologica è un fabbricato cielo terra a pianta rettangolare articolata intorno alla scala principale realizzata in marmo, ed è costituito da 5 piani di cui 1 seminterrato e copertura piana calpestabile.
La struttura dell’immobile è in calcestruzzo armato di antica concezione, con tamponamento murario di forte spessore realizzato in pietrame e solai con travi in calcestruzzo armato e tavelloni. Attorno agli anni ’60, per esigenze funzionali, l’edificio è stato sopraelevato di un piano con una struttura in c.a. di più moderna concezione.
L’immobile è inutilizzato dal 2023.
Inquadramento territoriale
Immobile facente parte del Compendio degli Istituti Scientifici di San Martino, nel quartiere di San Martino d’Albaro, un quartiere essenzialmente residenziale che negli anni è stato protagonista di un’intensa espansione urbanistica e demografica.
L’area è caratterizzata dalla presenza di una viabilità a scorrimento veloce (Corso Europa) che attraversa tutto il quartiere e che progressivamente dagli anni ’60 ha sostituito la via provinciale.
L’immobile ha accesso da viale Benedetto XV, via di scorrimento secondaria, che da Corso Europa conduce all’accesso principale dell’Ospedale Policlinico San Martino di Genova, la principale struttura ospedaliera della città.
Destinazioni previste
Residenze per studenti, ipotesi di 80/100 posti letto insediabili.
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