Ministero dell'Economia e delle Finanze
Chi siamo
L'ITALIA E I SUOI BENI
Una visione innovativa e un modello sostenibile degli edifici dello Stato al servizio delle PA e dei territori
L'Agenzia del Demanio è l'Ente Pubblico Economico che gestisce il patrimonio immobiliare dello Stato amministrando circa 43 mila beni per un valore di 62,5 miliardi di euro.
Si tratta di aree e beni classificati come immobili in uso governativo, patrimonio disponibile, patrimonio indisponibile e demanio storico artistico.
L'Agenzia è articolata in una Direzione generale, con sede a Roma, e in 17 Direzioni territoriali. Conta circa 1250 persone su tutto il territorio nazionale.
L'Agenzia in numeri
Riferimenti normativi
Istituita con il Decreto Legislativo n. 300/1999 e trasformata in Ente Pubblico Economico (EPE) dal Decreto Legislativo n. 173/2003, è un soggetto giuridico di diritto pubblico che, pur operando nel contesto della Pubblica Amministrazione, è dotata di modalità organizzative e strumenti operativi di tipo privatistico per il raggiungimento dei propri obiettivi.
Procura della Repubblica, Catanzaro
Credits: Mario Ferrara, Paolo Cappelli, Maurizio Criscuolo per Studio Corvino - Multari
La Mission
In sinergia con le istituzioni, gli Enti Locali e il mondo accademico, l’Agenzia è impegnata nella riqualificazione del patrimonio immobiliare pubblico e nella rigenerazione urbana, anche attraverso partenariati pubblico-privati, in un’ottica di efficientamento energetico, riduzione del rischio sismico e del consumo di suolo, con l’obiettivo di contribuire allo sviluppo del Paese, riducendo le spese per lo Stato.
Attraverso un nuovo modello di ufficio pubblico, inteso come "public building as a service", l’Agenzia fornisce alla PA sedi moderne ed efficienti, sostenibili, autonome dal punto di vista energetico, modulabili rispetto all’evoluzione dell’organizzazione del lavoro e integrate con il contesto urbano di riferimento.
In linea con tale visione, l’Agenzia si è dotata di un Piano Strategico Industriale: strumento di pianificazione degli investimenti che misura gli impatti sui territori in termini economici, ambientali e di governance attraverso gli indicatori ESG (Environmental, Social and Governance).
I numeri del Piano Strategico Industriale
UN PATRIMONIO DIGITALE
Per una migliore conoscenza e una gestione più efficiente dei beni dello Stato
UN PATRIMONIO PIU' SICURO
Per ridurre il rischio sismico e aumentare la resilienza ai cambiamenti climatici
Piano di investimenti e progettazione di qualità
L’Agenzia del Demanio attua un piano di investimenti finalizzato ad accelerare gli interventi per la rigenerazione urbana, la razionalizzazione degli spazi utilizzati dalla PA e la realizzazione di grandi opere di elevata qualità progettuale, in termini architettonici, di innovazione digitale e di sostenibilità sociale e ambientale.
Caserma Amione, Torino
Credits: RT Paolo Iotti Marco Pavarani architetti associati, F&M divisione impianti s.r.l. e F&M ingegneria S.p.a.
Un ruolo cruciale nell’individuazione degli investimenti è svolto dai “Piani città” dell’immobile pubblico: uno strumento di pianificazione in collaborazione con gli Enti territoriali che, attraverso un’analisi della disponibilità dei beni e dei fabbisogni della PA, ottimizza l’utilizzo degli immobili dello Stato e li valorizza nel contesto urbano, restituendo al territorio anche grandi aree inutilizzate.
Struttura per la Progettazione
Istituita presso l’Agenzia del Demanio, è articolata in una direzione centrale e in poli operativi territoriali. Ha la finalità di garantire servizi di progettazione, ingegneria e architettura alle Amministrazioni centrali e agli Enti territoriali per favorire lo sviluppo, l'efficienza e la qualità della progettazione, nonchè la realizzazione di investimenti pubblici in tempi certi - Art. 1, commi da 162 a 170, della L. n. 145/2018 e D.P.C.M. del 29/07/2021.
I Progetti
CITTADELLE E PARCHI DELLA GIUSTIZIA
L’Agenzia del Demanio ha avviato, in collaborazione con il Ministero della Giustizia, interventi per recuperare, adeguare e migliorare dal punto di vista sismico e tecnologico grandi complessi dismessi o edifici già in uso all’amministrazione giudiziaria. Si tratta di progetti di Cittadelle
Giudiziarie e Parchi della Giustizia in diverse città come Bari, Foggia, Bologna, Perugia e Taranto, che svolgono un ruolo di rigenerazione urbana e di riqualificazione ambientale e sociale oltre a rappresentare un importante simbolo di legalità sul territorio.
VALORIZZAZIONE CULTURALE E SOCIALE: I PROGETTI A RETE
L’Agenzia del Demanio realizza iniziative di recupero e riuso del patrimonio pubblico di valore culturale, identitario e di pregio paesaggistico e architettonico.
Si tratta di progetti che soddisfano le esigenze di enti, associazioni e organizzazioni del Terzo settore.
EDILIZIA UNIVERSITARIA
Per incrementare il numero di residenze universitarie, in linea con il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), l’Agenzia del Demanio individua — d’intesa con il Ministero dell’Economia e delle Finanze, il Ministero dell’Università e della Ricerca, i Comuni e le Università — immobili pubblici da destinare ad alloggi universitari e definisce le linee guida per la loro progettazione.