I beni si trovao sul promontorio del Monte Orlando, avanzato a dominio dell’intero Golfo di Gaeta (il più importante della costa laziale a Sud di Roma). Il Monte Orlando è un'area protetta che fa parte del Parco Regionale Riviera di Ulisse, zona di alto pregio paesaggistico.
La caserma Cialdini, edificata agli inizi del ‘900, sorge in continuità con il Torrione Francese, sul rilievo del Monte Orlando: di forma planimetrica regolare, il bene si sviluppa per tre piani fuori terra. Il Torrione Francese, antica fortificazione militare a pianta circolare ad un piano, con annesso cortile a picco sul mare è costituito da una struttura in blocchi di pietra locale con muratura a sacco di notevole spessore costruito sulla roccia affiorante. Tutto il complesso è in muratura portante, fatta eccezione per un corpo accessorio in cemento armato e muratura. Le facciate sono intonacate, i tre piani sono suddivisi da fasce marcapiano. In generale vi è uno stato di degrado diffuso per tutti gli immobili.
Nuova struttura turistica ricettiva e per eventi.
