Il bene è ubicato al limite nord-orientale del centro storico di Feltre. Più precisamente, il si trova in un contesto ancora caratterizzato da edificato storico, anche se esterno al cerchio di mura che delimita il nucleo originario della città di Feltre. L’accesso più vicino alla cinta muraria avviene da Porta Oria, posta a poche decine di metri dal bene. Il contesto è caratterizzato da abitazioni e negozi siti in immobili di carattere storico, quindi ad alta densità abitativa. Il bene si trova su un livello del suolo in declivio.
Il compendio è costituito da un piccolo terreno di pertinenza esclusiva e da un edificio storico denominato “Palazzo Zucco” composto da un corpo di fabbrica, a pianta rettangolare e in aderenza ad entrambi gli edifici adiacenti, che si sviluppa su tre piani fuori terra, più mansarda abitabile. Il cortile sul retro posto sul lato sud, a cui si accede da via Terilli, è un cortile pertinenziale in parte pavimentato con solo una pianta ad alto fusto. L’accesso principale sul lato nord è pedonale e vi si accede da una porta in legno. La facciata nord, in intonaco in gran parte affrescato, è su tre livelli e con finestre con sommità ad arco.
Ammesse tutte le destinazioni tranne quella produttiva.
