Il bene è ubicato nel contesto insulare del capoluogo lagunare, precisamente nella zona meridionale dell’Isola di Pellestrina, in località Ca’ Roman. A circa 10 km da Venezia e a 2 km circa da Chioggia. Il compendio è situato all’interno dell’ambito della Riserva Naturalistica Lipu Ca’ Roman; trovandosi in posizione pressoché isolata rispetto all’abitato di Pellestrina. E’ accessibile grazie al sistema di navigazione pubblico locale che collega Venezia alla vicina Chioggia e facilmente raggiungibile anche con imbarcazioni private vista la vicinanza con la bocca di porto di Chioggia.
Il compendio. Libero da occupazioni e utilizzi, risulta composto da un terreno di ampie dimensioni, di conformazione irregolare, su cui sorge il nucleo fortificato costituito da diversi edifici (n.5) di varia tipologia edilizia, circoscritto da un canale artificiale (solo funzione difensiva) non collegato alla Laguna, né al Mare Adriatico. All’interno del nucleo fortificato, i cui fabbricati risalgono ai primi anni del 1900, a cui vi si accede tramite un ponte in laterocemento, che attraversa il fossato artificiale, si sviluppa la fortificazione così come appare all’attualità. Sul fronte mare erano apprestate le postazioni per artiglieria e riservette, difese da un terrapieno. Vi sono poi quattro fabbricati tutti sviluppati, a pianta pressoché rettangolare, in elevazione a un piano solo fuori terra con struttura portante in muratura ordinaria di mattoni pieni e solaio di copertura in laterocemento rinforzato e piano, adibiti ad uso casermaggio e deposito. Infine, posizionata sul fronte orientale del compendio, è presente la Batteria Barbarigo. Gli immobili si presentano in mediocre stato manutentivo.
Turismo sostenibile, ospitalità, cultura, sport, mobilità dolce, scoperta del territorio, eventi e attività sociali.
