Il bene è costituito da un fabbricato e da un terreno scoperto a uso esclusivo al termine di via Punta San Giuliano in Comune di Venezia, fraz. di Mestre, località San Giuliano.
L’edificio principale, ex sede della Colonia Elioterapica di San Giuliano, si sviluppa su due livelli e insiste per gran parte su terreno del Demanio Pubblico dello Stato. Solo una piccola porzione a nord, che sembra di più recente edificazione, ricade in area di proprietà comunale. Il primo piano della struttura è occupato prevalentemente da un ampio terrazzo utilizzato un tempo per finalità terapeutiche. L’area scoperta è in parte occupata per circa 600,00mq, nel lato sud-est, da una porzione di campi da tennis gestiti dalla società sportiva Canottieri Mestre. Tutto il compendio è posto in piano e rivolto verso la laguna veneziana con una comoda accessibilità da via Punta San Giuliano in Mestre.
Turismo sostenibile, ospitalità, cultura, sport, mobilità dolce, scoperta del territorio, eventi e attività sociali.
