Il complesso immobiliare è ubicato nella contrada San Biase, nel Comune di Montenero di Bisaccia, in prossimità del confine con l’Abruzzo e non lontano dal mare, in un contesto prevalentemente agricolo. L’area si trova a una quota di circa 26 m s.l.m., in adiacenza alla Strada Provinciale 55, che collega la zona verso Nord-Ovest ai centri abruzzesi limitrofi e verso Sud-Est al centro urbano di Montenero di Bisaccia. Il lotto confina, sul lato Nord, con il fiume Trigno, mentre sul lato Sud-Est è adiacente a terreni agricoli destinati a vigneto e seminativi.
Il compendio, attualmente dismesso e in stato di abbandono, versa in cattive condizioni di conservazione. È costituito da un’area con un capannone destinato ad attività artigianale, privo di solaio di copertura. In adiacenza si trova un fabbricato adibito a uffici, spogliatoio per il personale, locale mensa e abitazione del custode. La struttura del capannone è composta da pilastri in c.a. e tamponature prefabbricate, mentre il fabbricato secondario presenta struttura portante in c.a., tamponature in mattoni forati e solai interpiano e di copertura in laterocemento.
Produttive: industriali e artigianali
