Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Civitavecchia fuori dal centro abitato della città, in località Frassinello, zona periferica prettamente agricola. E' raggiungibile dalla S.S. Aurelia (km 72) dalle uscite di Civitavecchia nord e Civitavecchia sud dell'autostrada Roma-Civitavecchia (A12) e poi dalla strada provinciale Braccianese Claudia.
Al compendio si accede attraverso un cancello posto ai margini della strada provinciale Braccianese Claudia; è facilmente identificabile sul posto perché è ancora provvisto di recinzione perimetrale installata dalla Difesa durante il periodo di utilizzo. E’ costituito da 22 fabbricati adibiti a varie funzioni; un tempo l’intero compendio veniva utilizzato come deposito munizioni. All’interno dell’area sono presenti alcuni fabbricati fatiscenti (caserma, cabina ENEL, depositi, magazzini, ecc.) e una costruzione di tipo residenziale. Inoltre sono presenti alcuni casottini che venivano utilizzati per i generatori di corrente e pompe idrovore. L'area di 224.170 mq è costituita da vegetazione varia e prevalentemente di macchia mediterranea, si presenta con conformazione planimetrica irregolare con andamento in leggero declivio dall'esterno verso l'interno. Sull'area insistono un fosso denominato Mignone, dei resti di acquedotto Romano e un magazzino seminterrato.
