I beni siti in località “Monepertico”, in area periferica rispetto al centro cittadino risultano localizzati in contesto edilizio prevalentemente ad uso residenziale.
Trattasi di unità immobiliari facenti parte di un più ampio complesso residenziale denominato “La Meridiana” costituito da 8 palazzine. Il complesso immobiliare, risalente ai primi anni ‘90, versa in normale stato di manutenzione ad eccezione di alcune parti comuni ed alcune unità residenziali che non risultano completate a causa del fallimento della ditta costruttrice.
Nel regolamento urbanistico del Comune della Spezia gli immobili in oggetto ricadono in zona 13/c “Ambito di riqualificazione in area urbanizzata a prevalente funzione residenziale – Tessuti pianificati recenti”, disciplinata dall’art. 13 delle N.T.A.
