Il terreno è ubicato in prossimità della perifieria della Città di Lecce, in zona prevalentemente a vocazione artigianale/industriale. Il cespite si sviluppa lungo la direttrice Lecce- Taranto.
Il Terreno, è accessibile tramite una strada sterrata collegata direttamente con via Taranto del Comune di Lecce. L’area in questione risulta pianeggiante con vegetazione spontanea (macchia mediterranea) presente sul soprassuolo. Il bene confina a partire da nord, con il fg. 193 - part.lle 57, 1, strada vicinale, part.lle 46,22, strada provinciale, part.lla 3 e fg 174, part.lla 43. L'intero cespite, per una superficie totale pari a mq. 22.387,00
Le prescrizioni imposte dallo strumento urbanistico vigente, e relative ai terreni distinti al foglio 193 p.lle 4 -5-44-45, prevedono destinazioni: in parte D3 "Zone Artigianali", in parte "Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria", normate dagli artt. 79-117 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Bene inserito nel bando PPP- per produzione da FER
