Viareggio, situata sulla costa toscana, è una città balneare e portuale con forte vocazione turistica e cantieristica. Il territorio si estende tra il Mar Tirreno e le Alpi Apuane, con un tessuto urbano sviluppato lungo la costa e aree industriali e artigianali interne. Il porto e la stazione ferroviaria favoriscono i collegamenti, mentre il Parco di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli contribuisce al valore ambientale e paesaggistico dell’area.
Si tratta di due immobili così composti: 1) Fabbricato artigianale/industriale di circa 750 mq, ex falegnameria nautica, a un piano con capannone in muratura e struttura metallica, servizi, deposito, impianti, corte esterna con accesso anche da Via Virgilio. Stato manutentivo: cattivo. 2) Fabbricato uso uffici di circa 140 mq su due piani, con magazzini al piano terra e uffici sopra, collegato al capannone e con ingresso autonomo. Stato: mediocri condizioni.
artigianale, direzionale
