L'immobile è ubicato nel centro storico del Comune di Montalto delle Marche, via Guido Monaco, 7-9. Il paese dista circa 25 km dalla costa adriatica ed è raggiungibile percorrendo le strade provinciali 23 e 47. Il contesto urbanistico in cui è collocato l'immobile è, in prevalenza, di tipo residenziale.
Trattasi di fabbricato realizzato nei primi anni del '900 con struttura portante in muratura, solai in legno, copertura a falde (con coppi), facciata intonacata (con ampie porzioni prive d'intonaco). L'immobile è costituito da tre piani fuori terra, di cui uno interrato. Il fabbricato ha due accessi, il primo, ad una quota inferiore, è esclusivo per il piano interrato, già adibito a legnaia; il secondo accesso ad una quota superiore, è a servizio della parte restante dell'edificio. I due piani superiori sono tra loro collegati tramite una vetusta scala in legno. La superficie lorda di piano è pari a 33 mq; il fabbricato, quindi, ha una superficie lorda complessiva pari a 99 mq. Il bene versa in pessimo stato di manutenzione.
