Il bene ricade in zona extraurbana del Comune di Cassino, a circa 3,5 km dal centro, e più specificatamente all'interno dell'area industriale "Fontana Livia-Solfegna" sviluppata a ridosso dell'autostrada A1, dalla quale dista circa 1 km (casello di Cassino). Secondo il vigente PRG di Cassino, l’immobile ricade in Zona Industriale D, normata dall’art.25 delle Norme Tecniche di attuazione.
Capannone industriale, caratterizzato da struttura mediante elementi in prefabbricati, con un ingombro di circa 31,40x60,00 m ed altezza utile interna massima pari a 7,70 m. Lo stesso è contraddistinto da diverse zone funzionali a tutta altezza destinate ai diversi processi industriali, e dal blocco uffici e servizi sviluppato su n. 2 piani fuori terra, collegati mediante scala interna, ubicato sul lato sud. Il compendio è inoltre dotato di un'area scoperta di pertinenza di 1.925 mq, direttamente accessibile dalla pubblica viabilità e destinata a parcheggi, area di manovra con la presenza altresì di una cabina ENEL.
Industriale, logistica.
