L'immobile è ubicato in località Cessati Spiriti nel Municipio VII, lungo la via Appia Nuova e adiacente al Parco archeologico della Via Latina. La zona di notevole pregio, si caratterizza non solo per le preesistenze storico ambientali, ma per i numerosi esercizi commerciali esistenti e per essere ben servita a livello di collegamenti infrastrutturali, con la fermata della linea A della Metro di Arco di Travertino.
L’immobile attualmente adibito a Ristorante è costituito da un manufatto con struttura in c.a. ad un solo piano terra internamente costituito da due sale ristorante, cucina, montacarichi portavivande di collegamento con la terrazza, servizi igienici e locale spogliatoio ricavato nel sottoscala e locale ripostiglio accessibile dall’esterno. La terrazza praticabile, accessibile sia tramite dalla scala interna che dalla scala esterna di collegamento con il dislivello di Via dell’Arco di Travertino, risulta coperta da un pergolato in legno ed è attrezzata per attività di ristorazione all’aperto.
Si prevede il trasferimento del bene a Invimit Sgr che deve confermare l'interesse all'acquisizione del bene una volta terminata la Due Diligence/rilievo affidata dalla stessa Sgr alla Rina Prime srl.
