L’immobile si trova nella piccola frazione di Ceraino del Comune di Dolcè, in centro storico. Il territorio comunale occupa la parte meridionale della Vallagarina a circa 29 km da Verona ed è attraversato da sud a nord dal fiume Adige, che ne costituisce il confine occidentale, dalla Strada Statale 12 "dell'Abetone e del Brennero" e costeggia la A22 del Brennero.
Il fabbricato, costituito da muratura in pietra e mattone pieno, si innalza a partire da una pianta a forma rettangolare e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con scoperto pertinenziale recintato. I prospetti sono caratterizzati da aperture finestrate disposte in file regolari e simmetricamente legate lungo la direzione verticale. E’ presente anche un accesso secondario caratterizzato da un semplice arco a tutto sesto con mattoni a vista nell'arcata superiore.
Bando ETS - rifunzionalizzazione e valorizzazione
