Il fabbricato in esame è ubicato nel Comune di Frontone, Località San Savino, in corrispondenza della diramazione tra la strada provinciale 424 e la strada di Ca’ di Giacomo. L’immobile presenta due accessi al piano terra sulla strada provinciale 424 ed un accesso al piano primo direttamente dal terrazzo che si affaccia sull’inizio della strada di Ca’ di Giacomo. Il bene ricade nella fascia OMI Extraurbana in zona agricola-montana scarsamente insediata.
Trattasi di un fabbricato a schiera di testa (ovvero con un lato posto in adiacenza ad un altro fabbricato ed i restanti 3 lati che affacciano sull’esterno) disposto su 3 livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di 166,35 mq oltre un terrazzo di 19,50 mq dal quale si accede direttamente al piano primo dell’immobile. Il piano terra, avente destinazione accessoria e con accesso dalla strada provinciale, è costituito da due locali aventi funzione presumibilmente di cantina. Dal piano terra è presente una scala interna dalla quale si accede al piano primo. L’edificio presenta una struttura portante in muratura e solai, presumibilmente, in laterocemento. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate; gli infissi esterni e le persiane sono in legno. La copertura è a falde inclinate. Le pareti interne risultano intonacate al civile e tinteggiate, le porte interne sono in legno tamburato mentre i pavimenti sono in piastrelle di ceramiche. La qualità delle finiture sono tipiche delle abitazioni economiche mentre lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenersi nel complesso pessimo. E’ presente un camino mentre risulta assente l’impianto di riscaldamento e condizionamento ad eccezione di uno scaldabagno posto all’interno dei servizi igienici posti al secondo piano; si rileva la presenza di un impianto idrico-sanitario (sebbene non sia stato rilevato il contatore dell’acqua) e dell’impianto elettrico il cui contatore è ubicato al piano primo.
