Immobile inserito nella periferia del Comune di Osimo, in "zona rurale per attività agricola", situato in posizione panoramica e dominante, accessibile tramite strada interpoderale che attraversa la parte inferiore del fondo e si inerpica con percorso pressoché rettilineo lungo il pendio della collina fino al compendio stesso.
Il fabbricato a pianta nel complesso rettangolare, è costituito da un corpo centrale di tre piani fuori terra e due corpi laterali di due piani fuori terra. Il manufatto, in precarie condizioni strutturali, presenta struttura portante in muratura, solai in parte in legno in parte in putrelle di ferro e laterizio (voltine), paramento esterno intonacato, copertura a falde con struttura portante in legno e manto in coppi. Il piano terra è adibito a magazzino e cantine, oltre ad ex stalla, mentre gli altri piani, primo e secondo, sono adibiti ad abitazione. Sono presenti due scale, una esterna che conduce al piano primo e una interna che collega tutti i livelli della struttura. Le finiture, di modesta qualità, sono quelle tipiche delle case rurali. Gli infissi, interni ed esterni, sono in legno. La dotazione impiantistica è scadente: non è presente l’impianto di riscaldamento, mentre gli impianti presenti (elettrico, idrico sanitario) non sono più funzionanti.Addossata al lato posteriore del fabbricato è presente una tettoia, utilizzata come rimessa di mezzi agricoli, realizzata con strutture verticali in muratura e copertura con orditura in legno e sovrastanti lastre in eternit.
