Dopo gli interventi di riqualificazione dell’area dove lo scorso luglio è stato organizzato il Giubileo dei Giovani, l’Agenzia del Demanio ha affidato la Vela di Calatrava a Tor Vergata in uso temporaneo a Ferrari per l’organizzazione di un altro grande evento internazionale. L’operazione di valorizzazione ha guardato al futuro con la prima manifestazione di interesse lanciata dall’Agenzia per attrarre investimenti privati.
Conclusa la prima fase dei lavori di riqualificazione a Tor Vergata, l'Agenzia aveva già consegnato alla città di Roma un’opera fruibile, in forma sicura e accessibile, come sede logistica per l’organizzazione dell’evento del Giubileo dei giovani 2025.
I Mondiali di nuoto del 2009 rappresentavano un grande rilancio del Paese. Una città dello Sport su un’area di oltre 48 ettari a Tor Vergata sarebbe stata costruita sul progetto dell'architetto Santiago Calatrava: un’immensa cupola a copertura di un palasport e un pala nuoto. Spesi i primi 250 milioni di euro, l’intervento venne abbandonato a cantiere aperto, con la costruzione di metà della cupola, che si presenta come una immensa vela, alta 75 metri e un peso di 6.800 tonnellate di ferro, quasi quanto la Tour Eiffel. La struttura sottostante, che richiama il ventre di una balena, è retta da un arco principale centrale in calcestruzzo precompresso, lungo ben 160 metri.
Nel 2021 la legge ha consegnato l’opera all’Agenzia del Demanio per il completamento o la rivisitazione del progetto. L’Agenzia ha subito inserito nel piano degli investimenti 70 milioni di euro mentre altri 9 milioni sono stati stanziati dal Commissario Straordinario per il Giubileo.
In scarsi due anni, l’Agenzia ha provveduto al consolidamento e collaudo statico delle strutture portanti del Palanuoto e del Palasport, completato l’arena scoperta del Palasport, che accoglie 8 mila spettatori seduti, realizzato opere di viabilità, parcheggi, aree verdi e riforestazione (460 alberi, 600 siepi e 6mila piante arbustive), sottoservizi per eventuali operazioni successive.
L’intervento si inserisce nella visione innovativa dell’Agenzia del Demanio che mette al centro delle attività di gestione e valorizzazione del patrimonio dello Stato la persona, il riuso del patrimonio abbandonato, la sostenibilità per contribuire ai temi dell'ambiente, dei rischi naturali e delle crisi energetiche, la tecnologia come fattore abilitante dell’azione innovativa, l’intervento sul bene pubblico come volano di rigenerazione della città e cura del cittadino.
Per l’ex Città dello Sport di Tor Vergata si punta, in condivisione con la Regione Lazio e il Comune di Roma Capitale, a realizzare una nuova centralità metropolitana, una “Green City per la salute, la ricerca e la formazione”. Un ecosistema multifunzionale, con spazi pubblici e servizi, nuove opportunità per ripristinare la fiducia dei giovani verso le Istituzioni pubbliche.
Progettare guardando al futuro, anche sotto l’aspetto economico-finanziario. Questo è l’obiettivo della prima manifestazione di interesse per attrarre investimenti privati pubblicata dall’Agenzia. Il sito ora fruibile è destinato a usi temporanei nella vocazione di accoglienza.
L’Agenzia ha pubblicato un avviso pubblico per la locazione di breve durata dell’immobile “Ex Città dello Sport” di Tor Vergata, avendo ricevuto da un soggetto privato una proposta per l’utilizzo temporaneo ed esclusivo del sito dal 1° febbraio al 15 giugno 2026, con assunzione degli oneri di gestione e realizzazione di migliorie.
L’Avviso rende nota la possibilità di inviare proposte alternative e/o equipollenti, riferite ad attività che non siano in contrasto con le norme di tutela dell’ordine pubblico e del buon costume, nonché con la normativa vigente in materia, che gli interessati possono trasmettere entro il 5 dicembre 2025 via PEC, secondo la procedura indicata sul sito istituzionale.
L’Agenzia ha pubblicato l’avviso per avviare iniziative in partenariato pubblico privato per la progettazione, realizzazione e gestione di interventi di riqualificazione e riconversione “dell’ex Città dello Sport” di Tor Vergata a Roma, finalizzati al completamento anche per lotti funzionali dell'area per la rigenerazione urbana e lo sviluppo sostenibile del territorio.
L’Avviso attua l’indirizzo del Ministro dell’Economia e delle Finanze che sollecita l’acquisizione di proposte da parte di privati dirette a realizzare, mediante finanza di progetto, interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliare disponibile, al fine di attrarre investimenti privati, ottimizzarne il rendimento economico e creare valore sociale e ambientale per il territorio. L’Agenzia del demanio sta lavorando dall’ultimo semestre del 2024 al tavolo tecnico con la Regione Lazio e il comune di Roma Capitale per condividere il percorso amministrativo e raggiungere l’intesa sulla destinazione urbanistica del sito.
Nell’ambito della cerimonia di inaugurazione dell’area riqualificata della Città dello Sport a Tor Vergata, che si è svolta il 7 luglio, con il taglio del nastro e l’evento di accensione scenografica della Vela di Calatrava, alla presenza delle istituzioni, delle autorità e dei media sono intervenuti il Sottosegretario di Stato alla Presidenza del Consiglio dei ministri, Alfredo Mantovano, il Vicepresidente della Camera dei deputati Fabio Rampelli, il Viceministro dell’Economia e delle Finanze Maurizio Leo, il Direttore dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, il Presidente della Regione Lazio, Francesco Rocca, il Commissario Straordinario per il Giubileo e Sindaco di Roma Capitale, Roberto Gualtieri e il Monsignor Graziano Borgonovo, Sottosegretario del Dicastero per l’Evangelizzazione.
Elemento simbolico dell’intero progetto è la cosiddetta “Vela di Calatrava”, l’imponente struttura in acciaio e cemento progettata dall’architetto Santiago Calatrava, alta 75 metri e del peso di oltre 6.800 tonnellate. A lungo simbolo di opera incompiuta oggi la Vela torna a essere protagonista grazie a un innovativo progetto di illuminazione artistica che ha ricevuto un importante riconoscimento internazionale: il primo premio darc Awards 2025 – Structure High Budget.
L’installazione luminosa, firmata dalla lighting designer Barbora Nacarova e alimentata da fonti di energia rinnovabile, è stata inaugurata in occasione dell’apertura dell’Anno Santo con un gioco di luci che evocavano il ciclo del giorno e della notte, il percorso del sole, della luna e delle stelle. Un’opera poetica e tecnologica che riconsegna dignità e bellezza a un’icona dell’architettura contemporanea italiana.
